Existentes diminuiram de 3,8% para 4,8 milhões de vendas em Maio, correspondendo às expectativas de mercado para um 4.8 lendo. Declínio em maio após uma curva revista 5.0 milhões em Abril.
Os detalhes do relatório também eram baixos. Condomínio e venda Co - op diminuiu de 8,1% e indivíduo vendas diminuíram 3,2% em Maio.
O casa e preço médio aumentou 3,4% para US $166,500 em Maio. Mas numa base de ano, os preços das casas médio são estabelecidas 4,6%.
Foreclosures e representaram 31% do total de vendas em Maio, as vendas a descoberto até 37% em Abril.
A nível regional, as vendas eram baixas em três regiões quatro censo, com o centro-oeste a maior diminuição de gravação (-6.4%), seguido pelo Sul (5,1%) e nordeste (2,5%). As vendas foram plana no Ocidente.
A oferta de habitação disponível para venda diminuída 1,0% para US $ 3,7 milhões. Mas, a venda, a taxa atual deve ser 9,3 meses para vender estas casas, em comparação com 9 meses em Abril. As condições de mercado equilibrada são compatíveis com a oferta de 5 meses.
Principais implicações
O patch soft recentemente no mercado de trabalho, depressões preços soft juntamente com inundações e os tornados no sul da habitação provavelmente esfriou a demanda por habitação em Maio. Até mesmo o declínio na média nacional taxa de hipoteca de taxa de 30 anos de 4,64% em podem, liderada por um declínio no desempenho das obrigações dos Estados Unidos, conseguiu subir da venda de combustível.
Enquanto vendas 25% acima de seus pontos baixos, eles aumentaram em apenas dois dos cinco meses. Frente, melhorias no mercado de trabalho devem ajudar as vendas existentes estabilizar aproximadamente 5,0 milhões de unidades
Incerteza em torno dos preços imobiliários é empurrar as pessoas para alugar. A relação entre o preço de imóveis para alugar está de volta para níveis vistos pela última vez em 1986. Como as rendas continuam a subir, eles são adesão mais atraente.
Passes de encerramento são partidas agora de encerramento, que ajuda a vencidas empréstimos movendo pensamento encerramento de canos antes da execução. Além disso, as taxas de inadimplência de hipoteca constantemente estão em declínio. Em Maio, a taxa de inadimplência 90 + percentagem baixa 1,2 pontos de sua altura. Deve continuar esta tendência, é o tronco da pressão para a redução de preços e vendas irão finalmente para aqueles que estão na aflição ao convencional.
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